مع ظهور منصات مثل Airbnb، شهد سوق الإيجار قصير الأجل في إسطنبول نموًا سريعًا.  وفقًا لإحصائيات Airbnb، سجل المسكن النموذجي متوسط ​​معدل إشغال بنسبة 55% بين الأعوام 2023-2023 و2024-2007.  وحوالي 79.49% من الضيوف هم ضيوف دوليون، والزوار من تركيا هم المجموعة الأكبر (المصدر: إحصائيات Airbnb ). المناطق الأكثر شعبية للتأجير القصير لا تزال هي المواقع السياحية الأكثر مركزية وتاريخية مثل السلطان أحمد، غلطة، تقسيم، بيوغلو، كاديكوي ومضيق البوسفور. 

هناك عدة عوامل وراء ازدهار سوق الإيجار القصير في إسطنبول؛ 

يجذب تاريخ إسطنبول الغني وثقافتها المتنوعة وهندستها المعمارية المذهلة ملايين السياح سنويًا وهو المحرك الرئيسي لسوق الإيجارات القصيرة المزدهرة.  علاوة على ذلك، يفضل العديد من المهنيين الإيجارات قصيرة الأجل لرحلات العمل الخاصة بهم والتي توفر مساحة ووسائل راحة أكبر من الفنادق التقليدية، وأصبحت إسطنبول مركزًا رئيسيًا للأعمال والسفر مع مطار إسطنبول الضخم الجديد.  كما أصبحت المدينة أكثر وأكثر شعبية بين البدو الرقميين الذين يبحثون عن خيارات إقامة مرنة، ويبحثون عن تكلفة معيشة معقولة، وإنترنت سريع، وأجواء نابضة بالحياة.

من ناحية أخرى، يقدم سوق الإيجار في إسطنبول مجموعة واسعة من خيارات السكن، بدءًا من الشقق والمنازل التقليدية وحتى الشقق الحديثة.  ومعظم العقارات في السوق لا تتوافق مع القانون وغير مناسبة للتأجير على المدى القصير. كثفت السلطات جهودها لتنظيم الإيجارات قصيرة الأجل لمعالجة نقص المساكن وارتفاع أسعار الإيجارات طويلة الأجل، وقد أثرت القيود الصارمة على الإيجارات قصيرة الأجل بالفعل وستحدد مدى توفر العقارات قصيرة الأجل في المستقبل. أصبحت القيود أكثر صرامة ويمكن أن تنطوي على مخاطر عالية مثل العقوبات الضخمة على أصحاب العقارات الذين يقومون بتأجير العقارات لفترات قصيرة دون استيفاء متطلبات معينة بموجب القانون.  ومن ناحية أخرى، فإن المنافسة المتزايدة خاصة في المناطق الشعبية والتي تتطلب تسويقًا وإدارة عقارات أكثر فعالية تمثل تحديًا آخر لأصحاب المنازل. 

بشكل عام، يوفر سوق الإيجار قصير الأجل في إسطنبول فرصة استثمارية واعدة لأولئك الذين يفهمون ديناميكيات السوق والذين هم على استعداد للعمل بما يتماشى مع العوامل التنظيمية.